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Description
Vous tomberez immédiatement sous le charme de cette magnifique villa familiale et sa vue panoramique.
La villa a été construite sur une belle parcelle qui donne sur le lac et les montagnes.
Un joli chemin illuminé permet d’accéder au jardin et sa belle et grande piscine.
La maison est sur plusieurs niveaux : elle bénéficie d’un magnifique séjour avec un grand balcon en L, et grande salle à manger avec vue panoramique, une cuisine équipée, 5 chambres à coucher avec vue lac et montagnes, 3 salles de bains, un WC visiteur, deux locaux techniques et un joli chalet.
Les pièces sont séparées et permettent aux différents membres de la famille d’avoir diverses activités sans déranger les autres. Vous pouvez ainsi être en télétravail au deuxième étage pendant que les enfants jouent dans le jardin et se baignent dans la piscine.
Vous pouvez facilement ajouter une cheminée dans le séjour et un poêle dans la salle à manger.
Au premier étage, la suite parentale, sa salle de bains et son balcon avec vue lac et montagne font rêver les parents.
Les enfants bénéficient également de belles et confortables chambres à coucher avec leur propre salle de bains.
Je me réjouis de vous accueillir pour une visite au sein de cette propriété unique idéalement située :
Le quartier est résidentiel et très agréable. La maison se trouve au sein d’un cadre de vie privilégié, surplombant la mer de brouillard. En effet, Arzier bénéficie d’un ensoleillement remarquable en hiver.
Le village est bien desservi par les transports publics et la gare de le Muids qui est à cinq minutes à pied. Si vous choisissez la voiture, dix minutes vous suffiront pour atteindre Nyon et Gland et trente minutes pour Genève et Lausanne.
L’école publique d’Arzier se trouve à quelques minutes à pied. Elle permet aux enfants de grandir dans un environnement proche de la nature et leur donne la possibilité de suivre des activités extra-scolaires telles que le ski, la randonnée, etc. Vous pouvez également inscrire vos enfants à l’UAPE qui prend en charge les enfants de l’école primaire, à midi et après l’école.
L’école est à proximité directe de l’ensemble des commodités telles qu’une boulangerie locale, une auberge, une bibliothèque moderne et agréable, un Denner, des cours de gym, un atelier de yoga et Pilates.
La gare de le muids (située sur la ligne du train Nyon-Saint-Cergue-Morez) est à cinq minutes à pied et vous mènera en quelques minutes à Genolier où vos enfants fréquenteront l’école secondaire et pourront s’initier, par exemple, au football, au basket, au volleyball, au badminton, et à bien d’autres activités telles que des cours de théâtre ou de Zumba.
Caractéristiques
Magnifique Villa avec piscine/ sauna et une vue panoramique du lac et des montagnes
SURFACES
Surface utile : environ 230 m²
Surface terrain : environ 665 m²
Année de rénovation : 2003
Nombre de pièce(s) : 7,5
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de sanitaires : 3 sdb et un WC
Cheminée : oui
Type de chauffage : Au sol / PAC/ panneaux solaires
Nombre de place(s) de parc int. : 2
Nombre de place(s) de parc ext. : 3
Prix : CHF 1’650’000
Disponibilité : Décembre 2024
Etat : Très bon
Nous vous proposons cette magnifique villa en exclusivité, c’est avec plaisir que nous vous donnerons d’avantage d’information et vous accueillerons pour une visite guidée Contactez-nous pour d’avantage d’information :
Abby Bryand
Photo de Abby
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