Menu
Description
Vous tomberez immédiatement sous le charme de cette magnifique villa bucolique idéale pour une grande famille.
La demeure a été construite sur un terrain de 1400 m2, elle est très bien exposée et bénéficie d’un ensoleillement optimal.
Le hall d’entrée est très agréable, il a une hauteur sous-plafond élevée et vous permet d’accéder aux différentes pièces et étages.
Au Rez vous trouverez une jolie chambre à coucher avec sa salle de douche et WC visiteurs.
Le séjour avec cheminée et salle à manger sont orné d’un sol style provençal qui apporte une teinte claire et tendre à votre espace de vie.
Les pièces sont séparées par de belles arches qui amènent un vrai cachet qui leurs insufflent une ambiance chaleureuse et méditerranéenne.
La Cuisine est entièrement équipée et donnent envie d’y préparer de délicieux repas à déguster auprès de la cheminée en hiver ou au jardin sous le soleil du printemps.
Au 1èr étage, la Suite parentale avec son dressing, salle de bains attenante et balcon avec vue lac et montagne fait rêver les parents.
Les enfants y bénéficient également de deux belles et grandes chambres à coucher et une salle de bains.
Au Rez-inférieur et sous-sol vous trouverez une grande pièce de 23m2 qui pourra être idéale pour les enfants ou les invités. Une buanderie, le local technique, un abri et une grande cave.
Je me réjouis de vous accueillir pour une visite au sein de cette propriété unique idéalement située :
Le quartier est résidentiel et très agréable. La maison se trouve au sein d’un cadre de vie privilégié, surplombant la mer de brouillard. En effet, Arzier bénéficie d’un ensoleillement remarquable en hiver.
Le village est très bien desservi par les transports public . Si vous choisissez la voiture, 10 minutes vous suffiront pour atteindre Nyon et Gland et 30 minutes pour Genève et Lausanne.
L’école publique d’Arzier se trouve à 5 minutes à pied. Elle permet aux enfants de grandir dans un environnement proche de la nature et leur donne la possibilité de suivre des activités extrascolaires uniques tel que ski, la randonnée, etc… Vous pouvez également inscrire vos enfants à L’UAPE qui prend en charge les enfants de l’école primaire, à midi et après l’école.
L’école est à proximité directe de l’ensemble des commodités telle la boulangerie locale, une Auberge, une bibliothèque moderne et agréable, un Denner ,des cours de gym, un atelier de yoga et pilâtes.
La gare d’« Arzier » est à seulement 5 minutes à pieds et vous mènera en 12 minutes à Genolier où vos enfants fréquenteront l’école secondaire et pourront s’initier, par exemple, au football, au basket, au volley ball, au badminton, et à bien d’autres activités tel que des cours de théâtre ou de zumba .
Caractéristiques :
SURFACES
Surface habitable 125 m²
Surface utile environ et selon villa 165 à 205 m²
Surface terrain 471 m²
Année de construction 2024
Nombre de pièce(s) 4,5
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de sanitaires 3
Cheminée oui
Type de chauffage Au sol
Nombre de place(s) de parc int. 2
Nombre de place(s) de parc ext. 3
Prix : CHF 2’095’000.-
Etat : Très Bon
Disponibilité : Juillet 2024
Nous vous proposons cette magnifique villa en exclusivité, c’est avec plaisir que nous vous donnerons d’avantage d’information et vous accueillerons pour une visite guidée Contactez-nous pour d’avantage d’information :
Abby Bryand
Photo de Abby
+41792734147
Copyright © Abby Bryand 2025. Fait par LLP Agency