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Description
Idéalement situées à une dizaine de minutes de Genève et de Nyon, nous vous proposons deux magnifiques villas modernes et lumineuses au sein d’un quartier résidentiel, calme et agréable.
Disposées sur 3 niveaux, chaque villa bénéficie de 3 chambres à coucher et deux salles de bains au 1 er étage.
Au Rez-de-chaussée vous trouverez un magnifique séjour donnant sur le jardin avec la possibilité de rajouter une véranda chauffée.
La cuisine est moderne et entièrement équipée avec accès direct terrasse.
Le sous-sol est complétement excavé et modulable. Il peut offrir deux salles de jeux, un home cinéma ou une salle de fitness.
Jardin au décor naturel arborisé et aménagé, possibilité de rajouter une piscine.
Garage double fermé plus deux places extérieures situées sur un espace vaste devant les villas qui donne à la cours une ambiance accueillante et chaleureuse.
Système de chauffages écologiques : Pompes à chaleur et panneaux photovoltaïques.
Vous avez également la possibilité de choisir l’aménagement final de votre espace de vie et vos finitions intérieures : Cuisine, revêtements de sols, salle de bains, taille des sous-sols.
Les villas se trouvent à deux minutes à pied d’un excellent Restaurant, vous avez également un accès facile aux transports publiques, écoles primaires et secondaires publiques ainsi qu’une crèche intercommunale.
L’école internationale et le collège du Leman sont à environ 10 minutes en voiture.
Chavannes de bois est au centre de multitude d’activités culturelles et sportives telles que le Tennis Club, le Pony Club. Vous profiterez également de randonnées au sein d’un environnement fort agréable entre lac et montagnes.
Je me réjouis de partager d’avantage d’information avec vous et de vous retrouver sur place pour une visite guidée des lieux.
Caractéristiques :
SURFACES
Surface habitable 125 m²
Surface utile environ et selon villa 165 à 205 m²
Surface terrain 471 m²
Année de construction 2024
Nombre de pièce(s) 4,5
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de sanitaires 3
Type de chauffage Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques
Nombre de place(s) de parc int. 2
Nombre de place(s) de parc ext. 2
Prix : CHF 1680000.-
Disponibilité : 2024
Etat : Neuf
Merci de me contacter au +41792734147 ou de m’envoyer une demande pour recevoir la plaquette :
abby@abbybryand-immo.ch
+41792734147
Au plaisir de vous rencontrer,
Cordialement,
Abby Bryand
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