Villa Beaux Arts

A vendre

Bursins

CHF 1'685'000.-

6.5 pièces et une maisonnette ( 1 pièce avec mezzanine)

3 + 1 (maisonnette) chambres

Surface habitable : 210 + 13 m² (maisonnette)

Surface Terrain : 300 m²

Description

Vous êtes à la recherche d’un bien atypique et séduisant ? Vous aimez les hauts plafonds et le style authentique ? Ce bien est pour vous !

Nous vous proposons une magnifique Villa d’architecte qui offre le parfait mélange entre le charme d’hier et le confort d’aujourd’hui.

Il est pertinent de savoir que cette belle parcelle comprend deux maisons :

Une Villa d’architecte avec de nombreux avantages dont une hauteur de plafond élevée (jusqu’à 4 mètres). La Villa s’ouvre sur une grande terrasse accueillante offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes.
Une petite maisonnette avec une jolie terrasse et son fameux potager où vous pourrez sans autre cultiver fruits et légumes.

En entrant dans la Villa Beaux Arts, vous serez tout de suite sous le charme. Elle propose en effet un style unique : chaque pièce a une personnalité et une spécificité à offrir.

Généreusement aménagée, Elle s’ouvre sur plusieurs niveaux. Les chambres sont spacieuses, accueillantes et confortables. L’ensemble de l’espace demeure lumineux et accueillant. Cette belle demeure vous charmera grâce à sa beauté rare et unique. Effectivement, étant villa d’architecte, elle respire le style et la modernité. Entre pièces aménagées pour le repos et pièces aménagées pour vos autres tâches, vous trouverez votre équilibre parfait. Vous y développerez votre propre cocon.

La Villa Beaux Arts vous réserve de magnifiques moments à toutes les saisons. L’hiver, vous pourrez savourer un dîner avec un chaleureux feu de cheminée. Le tea-time se déroulera dans le séjour contemporain au style unique. L’apéritif entre amis, en plein été, pourra se partager sur la belle terrasse avec évidemment une vue sur le jardin et le lac. Vous serez aux anges, à tout moment, chez vous.

La maison est très bien située. À deux pas du centre du village et des transports publics, vos déplacements ne vous demanderont aucun sacrifice de temps.

Depuis 2022, il est agréable de savoir que le village unique de Bursins, grâce à sa beauté architecturale, son histoire et sa situation privilégiée, fait partie de l’association « Les plus beaux villages de Suisse ».

Gland et Rolle sont à quelques minutes en voiture.

Vous vous imaginez déjà vivre dans cette belle et unique propriété ? contactez-moi rapidement pour recevoir la brochure et visiter votre future maison, je me réjouis de vous la montrer, au plaisir de vous rencontrer,

Caractéristiques :

SURFACES

Surface utile environ 210 + 13 m²

Terrain environ 300 m²

Année de construction/transformation construit au début du 20ème siècle et rénové entre 2005 et 2023

Nombre de niveaux hors sol 3

Nombre de pièces 6,5 + une maisonnette

Nombre de chambre(s) à coucher 3 + 1 (maisonnette)

Nombre de sanitaires 2 + 1 (maisonnette)

Type de chauffage Gaz (chaudière et radiateur) changé en 2012

Nombre de place(s) de parking extérieur(s) 2

Places de parking pour motos et vélos 1

Prix : 1’685’00 CHF

Vue : belle vue sur le lac et les montagnes

Disponibilité : été 2024

Condition : Excellent, rénové

Merci de me contacter au +41792734147 ou de m’envoyer une demande pour recevoir la plaquette :

abby@abbybryand-immo.ch

+41792734147

Au plaisir de vous rencontrer,

Cordialement,

Abby Bryand