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En approchant de cette magnifique villa, vous serez captivé par les paysages époustouflants des vignobles et de la nature environnante, tout en étant à seulement quelques minutes à pied de Vich et Gland. Cette propriété exceptionnelle mélange intimité, confort moderne et vues spectaculaires sur le lac Léman et le Mont-Blanc.
Conçue pour maximiser la lumière naturelle, la villa offre de vastes espaces de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine haute-gamme moderne et de spacieuses terrasses parfaites pour profiter du panorama. Le salon chaleureux est agrémenté d’un poêle suédois, ajoutant une touche d’élégance et de confort.
La suite parentale est un véritable plaisir, avec un dressing, une salle de bains attenante et un accès direct à une terrasse privée. Les autres chambres, bien aménagées, offrent des espaces confortables pour la famille et les invités, toutes bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue apaisante. Un studio indépendant avec salle de bains et terrasse est idéal pour des visiteurs.
Dotée d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, la villa allie confort et efficacité énergétique. Un système d’éclairage LED, des stores motorisés et un système de sécurité performant vient compléter cette demeure d’exception.
Parmi ses autres atouts, la villa dispose d’une cave à vin, de plusieurs pièces de rangement, d’un atelier et d’une buanderie, offrant des espaces fonctionnels pour le quotidien. Le stationnement est pratique avec deux places couvertes ainsi que plusieurs emplacements extérieurs.
Située entre Begnins et Gland, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès rapide à Genève, Nyon et Lausanne. L’autoroute est accessible en trois minutes, permettant de rejoindre Genève en 20 minutes et Lausanne en 30 minutes. Les villages environnants tels que Vich, Luins, Vinzel, Begnins et Gland offrent un cadre de vie agréable avec leurs cafés, restaurants, commerces et infrastructures sportives. Les passionnés d’équitation apprécieront la proximité d’un des plus beaux manèges de la région, situé à seulement cinq minutes à pied. Pour les familles, l’école Montolivet ainsi que plusieurs crèches, écoles primaires et secondaires se trouvent à proximité. Le lac est accessible en seulement dix minutes en voiture, permettant de rejoindre les plages de Rolle ou de Nyon pour des moments de détente.
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