A vendre

Authentique Duplex et Jardin - Présinge

Présinge

CHF 1'520'000.-

5 pièces

2 à 3 CHAMBRES

SURFACE : 145m²

Jardin : 254m²

Description :

Un magnifique duplex rénové et confortable, où vous vous sentirez tout de suite chez vous, avec des couleurs et matériaux naturels.

L’appartement vient d’être rénové en 2022 d’une manière élégante tout en gardant le charme de la maison avec ses belles poutres en bois et ses hauts plafonds..

Son emplacement est parfait et idéal pour les amoureux de la nature au sein de notre magnifique campagne Genevoise.

Il y a des villages où l’on a l’impression que le temps s’est arrêté, où l’on trouve des paysages sublimes et qui nous rappellent des souvenirs d’enfance : Presinge.

En entrant dans votre bel appartement entièrement rénové, vous apprécierez un joli couloir avec plusieurs placards modernes intégrés. Sur votre gauche, un salon spacieux et ouvert :

En marchant dans le salon, sur votre gauche, vous trouverez une cheminée confortable et un salon, et sur votre droite, la salle à manger, toutes faisant face à la forêt et au magnifique jardin.

La belle cuisine entièrement équipée se trouve également au premier étage et face à la salle à manger.

Vous avez également un joli WC pour les visiteurs à cet étage.

Vous avez la possibilité de créer une 3ème chambre à cet étage.

L’escalier en béton ciré vous mène au premier étage où se trouvent deux belles et agréables chambres avec vue sur le jardin et la forêt : la grande chambre parentale et sa salle de bain avec baignoire et poutres apparentes, et l’agréable chambre des enfants avec sa salle de douche attenante. Les deux chambres bénéficient de rangements sur mesure.

Le jardin est charmant et entouré de beaux arbres.

Deux places de parking, une cave, un espace buanderie et un espace de rangement extérieur sont à votre disposition.

Caractéristiques :

Surface                                                   ~   145 m²
Année de rénovation appartement 2022
Surface utile                                               ~ 169 m²
Surface jardin                                                     ~ 254 m²
Nombre de pièce(s)     5
Nombre de chambre(s) 2 à 3
Nombre de sanitaires 1sdb, 1sdd et un WC visiteur                                                            
Prix : CHF 1’520’000
VUE : vue dégagée donnant sur le jardin
Nombre de place(s) de parc ext.  voitures        2
ETAT : excellent état, régulièrement entretenu & rénové
Local pour rangement, cave et espace buanderie, abri de jardin
 

📞 Contact : 079 273 41 47
📧 Email : abby@abbybryand-immo.ch
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