A vendre

Modern Minergie Villa - Bellevue

Bellevue

CHF 1'995'000.-

6 pièces

4 CHAMBRES

SURFACE : 211m²

TERRAIN : 452m²

Description :

La Villa contemporaine avec vue sur les montagnes, Bellevue, en exclusivité par Abby Bryand Immobilier

Venez découvrir votre future villa contemporaine et familiale : une belle villa idéalement située au sein d’un quartier de villas résidentiel et familial, à 5 minutes en voiture de Genève.

Moderne et lumineuse, elle vous offre des espaces de vie agréables et confortables.

Une jolie entrée donne sur le grand séjour lumineux et agréable et la jolie cuisine moderne et entièrement équipée ainsi qu’une belle véranda.

Le jardin est sur deux niveaux et bénéficie d’une très jolie vue sur les montagnes et le mont blanc.

Le WC visiteur est au Rez de chaussée.

Au premier étage vous trouverez un joli corridor qui dispose bien les 3 chambres à coucher et les deux salles de bains. La salle de bains parentale bénéficie d’un puits de lumière.

La quatrième chambre et espace de vie se trouve au rez inférieur et bénéficie d’un grand saut de loup et d’une grande salle de douche.

Les chambres à coucher sont agréables et ornées d’un joli parquet en bois qui amène un côté relaxant et reposant.

La villa est sur 3 étages, elle a été très bien aménagée et bénéficie également d’une buanderie/ local technique, cave avec  rangement ainsi qu’un garage fermé pour deux voitures et deux places de parking extérieures.

La villa vous apporte un confort absolu avec un système de chauffage Minergie : pompe à chaleur et chauffage au sol.

Caractéristiques :

Villa Minergie Pompe à chaleur et chauffage au sol
 Surface utile   211 m2
Surface terrain  452 m²
6 pièces , 4 chambres à coucher, 2 SDD, 1SDB, + WC visiteur
Garage double fermé, 2 places de parking ext.
Prix: 1995000                                     
Année de construction 2012
Nombre de niveaux 3
Nombre de pièce(s)  6
Nombre de chambre(s) 4
VUE : Magnifique vue sur  les montagnes
Nombre de place(s) de parc ext.  voitures                                 2
ETAT : Excellente, dernière rénovation en 2025
 

📞 Contact : 079 273 41 47
📧 Email : abby@abbybryand-immo.ch
Abby Bryand Immobilier – Votre agence immobilière à Genève
🌐 www.abbybryand-immo.com